2024年门面房租房合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年门面房租房合同精编版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同，以供双方共同遵守。

一、乙方承租甲方位于__________的门面房一间，面积约为____平方米，用途为__________。该门面房内附属设施包括__________。

二、租赁期限为____年，租赁费用共计____元。乙方需在签订本合同之日一次性付清全部租金。

三、自本合同生效之日起，乙方应向甲方支付____元作为押金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

四、甲方保证所出租的房屋无产权纠纷。若乙方因经营需要，请求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以积极配合与协助。

五、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。乙方应负责房屋的安全防范工作，确保用电安全。若因乙方管理不善导致火灾、水灾等事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、乙方在租赁期间应保持房屋结构设施的原貌，未经甲方书面同意，不得擅自进行改造。如确需改造，改造费用由乙方承担，且改造过程中不得损坏房屋原有设施。租赁期间内，房屋及其附属设施的日常维护与维修由乙方负责。同时，乙方应按期缴纳水、电费及因经营产生的其他一切费用。租赁期满时，乙方应结清所有欠费。

七、未经甲方书面许可，乙方不得将所租房屋转租给第三方。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方明确是否续租。若乙方决定续租，双方应重新协商租赁条件并签订新合同；若乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋门上张贴出租广告。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交付给甲方，同时可在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八、在合同期内，若甲方因特殊原因需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

九、因不可抗力因素导致房屋损毁或造成甲、乙双方损失的，双方互不承担责任。

十、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

日期：____年__月__日

2024年门面房租房合同精编版（二）

____租赁合同____

____甲方（出租方）____：

____乙方（承租方）____：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉承互惠互利、友好合作的原则，在充分理解并接受本合同各项条款的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

____一、租赁物概况____

1.甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积约[具体面积]平方米，出租给乙方用于[具体经营用途]。

____二、租赁期限____

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[结束日期]止。

2.合同期满，若乙方有意续租，须于期满前四十五天向甲方提交书面续租申请，经双方协商一致后可续签合同；否则，视为乙方放弃优先承租权。

3.若乙方在合同期满前决定不再续租，应提前四十五天以书面形式通知甲方，经甲方同意后，合同方可终止。未经甲方同意擅自终止合同，视为乙方违约，其已交纳的保证金不予退还。

____三、租金及支付方式____

1.本合同期内，年租金为人民币肆万捌仟元整（￥48,000），租金按半年支付，每次支付金额为人民币贰万肆仟元整（￥24,000）。乙方应于每半年开始前的[具体天数]日内支付当期租金。

2.若市场行情发生变化需调整租金，双方应本着公平合理的原则进行协商确定。

____四、保证金条款____

乙方在签订本合同时，应向甲方交纳保证金人民币肆仟元整（￥4,000）。合同期满，乙方按甲方要求办理完退租手续，并经甲方验收合格后，甲方凭租赁合同及收据退还保证金。

____五、房屋装修____

1.乙方对租赁物进行装修时，不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2.合同期满，乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。

____六、其他费用____

1.水、电等费用按乙方实际使用量（以计量为准），按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方应遵守物业单位的相关制度，及时缴纳水、电、暖、物业管理等费用，确保不欠账。

2.乙方经营过程中产生的各项税费，由其自行承担。

____七、双方权利与义务____

1.____甲方权利与义务____：

-保证租赁物的完好并能正常使用。

-对乙方提交的装修方案进行审批，并提出修改建议及实施监督。

2.____乙方权利与义务____：