北京出租房屋租赁合同.docx

北京出租房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.租赁期限：[租赁期限]。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，即每次支付____元。租金应通过银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付。

3.甲方账户信息：[账户信息]。

4.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。滞纳金按照每日____%计算。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

2.乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁整齐地返还给甲方。如乙方有损坏房屋设施或改变房屋结构的情况，应负责修复或赔偿损失。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币____元作为保证金。保证金用于确保乙方履行合同约定。租赁期满后，如乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.保证金的支付方式：[支付方式]。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金；甲方应保证房屋的合法性和安全性；甲方应负责房屋的维修和保养；甲方应尊重乙方的居住权利。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金；乙方有权在租赁期内居住使用该房屋；乙方应爱护房屋及其设施；乙方不得擅自转租或分租房屋；乙方应遵守中国的法律法规和相关政策规定。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。此外甲乙双方的权利和义务还包括但不限于以下内容：[甲乙双方其他权利和义务的详细描述]。