住房贷款利息专项附加 贷款合同3篇.docx

住房贷款利息专项附加贷款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买住房，并申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房贷款利息专项附加贷款合同。

第一条贷款事项

1.1贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买自住房产。

1.2贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

1.3贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

1.4贷款利率：贷款利率为_____%（年利率），具体以乙方通知的利率为准。

第二条还款事项

2.1还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.2还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定还款账户。

2.3逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照逾期贷款利率支付逾期利息。

第三条担保事项

3.1甲方应以本合同项下的房产作为贷款的抵押担保。

3.2甲方在贷款未清偿前，不得擅自处分抵押物。

3.3如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条利息专项附加条款

4.1住房贷款利息专项附加条款，是为明确双方关于贷款利息的特别约定。

4.2贷款利率调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将在调整后的利率基础上，确定并执行新的贷款利率。

4.3利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按照实际使用天数计算利息。

4.4提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但须提前通知乙方并支付相应利息。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用贷款；

（2）甲方应按期偿还贷款本息；

（3）甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按期还款；

（2）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物；

（3）乙方应按约定发放贷款。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按时足额还款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

6.2如因甲方原因导致乙方无法按期发放贷款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字或盖章）

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并就其利息专项附加相关条款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为______%。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

第二条利息专项附加条款

1.甲方在本合同约定的贷款期限内，应按照本合同约定偿还贷款利息。乙方将依照中国人民银行相关规定，对甲方所欠贷款利息进行专项附加。附加利率为______%。

2.