2023年住房租赁合同范本2篇.docx

2023年住房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是合法拥有该房屋所有权的自然人/单位，且乙方有意租赁甲方的房屋进行居住使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等在本合同中明确列明，作为本租赁合同的重要组成部分。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同自然终止。除非双方另有协商续租事宜，否则租赁期满后乙方应当将房屋返还给甲方。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如：按季度支付、按年支付等）。乙方应在每月/季度/年的第______日之前将租金足额支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金余额。

第五条房屋使用及维修责任

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。除正常磨损外，人为因素造成的损坏应由乙方负责修复并承担费用。

第六条租赁房屋的交还

租赁期满或提前终止本合同的情况下，乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后交还甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏已固定的装修和设施。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利和义务

甲方有权按照约定收取租金和押金。甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。在租赁期间，甲方应保证房屋的适租性并履行必要的维修义务。除此之外，甲方还有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

第八条乙方的权利和义务

乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因不当使用造成的损坏修复责任。租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或用于非法用途。同时，乙方还应遵守国家法律法规和本合同约定。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条违约责任

双方任何一方未能履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

第十条合同解除与终止

本合同可在双方协商一致或一方出现违约情况时解除或终止。合同解除或终止后，双方应按照规定办理房屋的交还手续并结算相关费用。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的事项）

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：[详细地址]。

2.租赁房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房间数量[房间数]，具体布局结构详见合同附件的房屋平面图。

3.租赁房屋的用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋结构和使用功能。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。