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饭店租赁合同协议书模板2篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方拥有并合法经营的饭店,乙方有意租赁该饭店用于经营餐饮业务。为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,订立本饭店租赁合同。
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的饭店(以下简称“租赁物”)租赁给乙方,用于经营餐饮业务。
2.租赁物的具体地址:_____________________。
3.租赁物的建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,如需续租,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:_____(如:每半年支付一次等)。
3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票。
四、保证金
1.乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币_____元(大写:_________元整)作为租赁保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务,包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。
3.合同终止后,如乙方履行了本合同约定的全部义务,甲方应在___日内将保证金无息退还给乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,确保其符合餐饮经营的要求。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物。
(2)乙方应按时支付租金和保证金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好,如有损坏,应及时修复。
(4)乙方应遵守法律法规,合法经营。未经甲方同意,不得擅自改变租赁物的用途。如因乙方违法行为导致的一切后果由乙方承担。
(以下省略甲乙双方其他权利和义务的详细条款)......
六、合同的变更和解除
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方拥有并合法经营的饭店,乙方有意租赁该饭店用于经营餐饮业务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及描述
甲方同意将其拥有的饭店(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________,包括但不限于房屋、设备、设施和所有经营相关的资产。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照每__个月支付一次租金的方式,于每次付款周期的前五日将租金支付给甲方。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。
2.乙方应遵守中国法律法规,不得利用租赁物进行非法活动。
五、权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权在乙方未履行本合同义务时解除合同。
2.甲方应向乙方提供租赁物的合法使用权,并保证在租赁期间内乙方正常使用。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。
4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保证租赁物的完好。
5.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物交还甲方,并保证其完好。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。
2.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方
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