个人房屋出租合同范本精简实用版.docx

个人房屋出租合同范本精简实用版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：________________

2.房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋结构及附属设施：详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次付款期前____天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应全额退还；如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，如房屋及设施发生非人为损坏，甲方负责维修。

六、房屋返还

1.租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋返还甲方。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋及设施完好，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同条款，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.违约金数额为人民币____元（大写：____元整）。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。