商铺临时租赁合同3篇.docx

商铺临时租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下临时租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺临时出租给乙方使用，商铺位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应于租赁期开始前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内合法合规使用商铺，不从事违法活动。

2.乙方有权在商铺内经营合法商品，但不得影响甲方其他商铺的正常经营。

3.乙方需对商铺进行装修或改造时，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构安全。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法合规使用商铺。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担租赁期间的各项费用。

4.乙方应遵守法律法规，合法合规经营，不得影响甲方及其他商户的权益。

5.乙方如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满未按时返还商铺的，应当按照约定支付违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

联系方式：[出租方联系方式]

地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系方式：[承租方联系方式]

地址：[承租方地址]

鉴于甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议：

一、商铺及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方作临时使用。商铺面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限本次租赁期限为XX个月/XX年零XX月零日至XXXX年XX月XX日止总计约长XX天时间左右具体日期以实际交接为准日期可调整根据实际交接日期计算租金及租期时间等事项。三、租金及支付方式租金总额为人民币大写：[具体金额汉字大写形式]，小写金额：[具体金额数字形式]。租金支付方式约定为一次性支付全部租金租金的金额交付时间为：从租赁合同生效之日算起到下一日历的同期交清完成交易即表示履行合同租金完成相应财务款项手续办理妥善良好见证，以确定房屋资金转移避免产权权属产生异议瑕疵）的方式在本合同履行中本租赁金额价款所有权转让登记审核交接等等手续应严格遵守合同约定履行相应义务。四、商铺使用说明与约定乙方承诺在租赁期内合法合规使用商铺并保证在租期内不从事任何违法活动包括但不限于非法经营销售假冒伪劣商品等行为；同时应当爱护公共设施设备不得擅自改变房屋结构和外观形象不擅自增加拆除转租等影响安全性能的装置物件及其他物件以免影响承租房产的美观完好性等相关指标需合理高效经济使用场地保持室内外环境清洁安全防火卫生状况良好的居住和商业用途按照行业惯例做好公共设施的使用保护工作配合市场管理和相关部门对商业经营的监督和检查；按时缴纳物业管理费用以及水电气通讯等相关费用确保租赁期间商业运营正常有序进行不得擅自占用公共空间以及搭建任何建筑物设施确保整体环境的美观与安全若需进行装修改造应征得甲方书面同意后方可进行且装修改造方案需符合国家规范达到消防安全等规定否则甲方有权解除合同并保留向乙方追索违约责任的权利等合同约定具体以甲乙双方实际沟通协商确认的事项为准严格履行合同责任和义务