房子买卖合同范本2篇.docx

房子买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________（填写相关文件名称及编号）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余房款______元在______付清。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空并办理相关物业交接手续。

第四条产权过户及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量及配套设施符合约定。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房款。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________ 日期：____________________

见证人（签字/盖章）：____________________见证日期：____________________见证单位：（盖章）_______________

------分割线-------（本分割线下内容根据需要续写）------分割线-------下面为续写的部分：关于房子买卖合同的附加条款范本如下：附加条款一（公共设施维修与保护）甲乙双方应共同承担房屋的公共设施维护与修理义务，包括但不限于电梯、水电设施等。甲方应向乙方提供房屋相关的维修记录及资料，确保乙方能够正常使用公共设施。附加条款二（物业管理费用结算）甲乙双方应共同确认房屋交付前的物业管理费用结算情况，并确保房屋交付后物业管理费用由乙方按时缴纳至物业管理部门账户。附加条款三（质量保证）甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易情形，否则承担违约责任并赔偿乙方损失。附加条款四（合同履行与解决争议方式）本合同自双方签字盖章之日起生效且受到中华人民共和国法律的管辖和保护。对于因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。附加条款五（保密协议）甲乙双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息，否则应承担违约责任并赔偿对方损失。附加条款六（其他事项）甲乙双方可在此附加其他与本次交易相关的事项及约定。（以下空白留作手写内容）以上附加条款作