房产二抵合同3篇.docx

房产二抵合同3篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房产二次抵押事宜达成以下合同协议：

一、抵押物描述

1.1乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：

（请在此处详细描述抵押物的详细地址、产权证号、面积、价值等）

二、二次抵押事项

2.1乙方已经将该房产作为其他借款的抵押物，现因资金周转需要，向甲方申请二次抵押借款。

三、借款条款

3.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的借款。

3.2借款期限：自本协议生效之日起至__________止。具体日期以实际放款和还款凭证为准。

3.3借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

四、抵押条款

4.1乙方将其房产的剩余价值作为本次借款的担保，进行二次抵押。

4.2乙方承诺，如未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款条款

5.1乙方应按照约定的期限和金额归还借款本息。

5.2如乙方未能按期还款，甲方有权收取逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮____%计算。

六、保证条款

6.1乙方保证，所抵押的房产权属清晰，无争议，未设立其他优先于甲方的债权。

6.2乙方承诺，如存在其他债务纠纷，应提前告知甲方，并承担由此产生的所有责任。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充，必须经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

8.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方房产二次抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________

2.房产证明文件编号：____________________

3.抵押物已存在的第一次抵押情况：____________________

4.抵押物现状：____________________

二、抵押目的与贷款金额

1.乙方因____________________（目的）需要，向甲方申请二次抵押贷款。

2.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

三、贷款期限

1.本合同的贷款期限为自放款之日起_____年。

2.贷款利息及还款方式详见双方签署的贷款合同。

四、二次抵押条款

1.乙方已将该房产作为第一次抵押物，现同意再次抵押给甲方。

2.乙方保证，此次抵押不损害第一次抵押权人的利益，并已征得第一次抵押权人的同意。

3.二次抵押权在第一次抵押权之后，当第一次抵押权实现时，本二次抵押权自动失效。

五、抵押物价值评估

1.双方共同确认，本抵押物的市场价值为人民币（大写）____________________元整。

2.如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整贷款金额。

六、权利与义务

1.甲方应按照约定发放贷款，并监督贷款的使用。

2.乙方应按时偿还贷款，并保证抵押物的安全、完好。

3.乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前通知甲方并征得甲方同意。

4.甲方有权在乙方未能按时偿还贷款时，依法处置抵押物以实现其抵押权。

七、违约责任

1.如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款并支付违约金。

2.如因乙方原因导致抵押物损失或灭失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.若甲方未能按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款