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乙方提前退租甲方合同2篇
篇1
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于双方于______年______月______日签订房屋租赁合同,现因乙方原因需要提前终止租赁关系,为明确双方权益,达成如下协议:
一、提前退租声明
乙方明确声明,因个人原因需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同。乙方在此对甲方表达歉意,并理解此举可能给甲方带来一定程度的不便。
二、退租日期
双方确认,乙方退租的日期为______年______月______日。在此之前,乙方应清空房屋内属于乙方的所有物品,并恢复房屋至租赁前的状态(除正常磨损外)。
三、租金结算
1.乙方已支付至______年______月______日的租金,甲方应予以确认。
2.鉴于乙方提前退租,双方协商,乙方应支付违约金给甲方,具体金额以原合同月租的XX%计算。
3.乙方需支付从退租日起至合同期满的租金损失补偿给甲方。
4.甲方应在乙方完成所有退租手续后XX个工作日内退还乙方已支付的剩余租金(扣除违约金及租金损失补偿后)。
四、房屋交接
1.乙方应在退租日前与甲方共同进行房屋交接,确保房屋设施完好无损。
2.交接过程中,如发现有损坏或遗失的物品,乙方应按照市场价格进行赔偿。
五、押金处理
1.乙方支付的押金,在扣除可能存在的违约金、赔偿费用后,剩余部分应退还给乙方。
2.如押金不足以支付上述费用,乙方需补足差额。
六、法律责任
1.双方应遵守本协议的条款,如一方违约,应承担相应的法律责任。
2.本协议的履行如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字/盖章):___________日期:___________
乙方(签字/盖章):___________日期:___________
---ENDOFCONTRACT---
篇2
甲方:[甲方姓名],以下简称甲方,身份证号:[甲方身份证号],联系方式:[甲方联系方式]。
乙方:[乙方姓名],以下简称乙方,身份证号:[乙方身份证号],联系方式:[乙方联系方式]。
关于乙方提前退租事宜,甲乙双方根据相关法律法规及双方意愿达成以下协议:
一、协议背景概述
鉴于乙方由于某种原因需要提前终止租赁甲方位于XXXX的房屋,为明确双方权益,双方经过友好协商,达成以下协议条款。乙方须按照本协议的规定完成退租事宜,甲方同意乙方提前退租的相关要求。
二、退租事宜及条款
1.退租时间:乙方应于本协议签订之日起XX天内将房屋交还甲方,同时完成所有个人物品的搬迁。逾期未搬迁的物品,甲方有权自行处理。
2.租金结算:乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金,自XXXX年XX月XX日至实际交还房屋之日期间的租金,按照月租金标准的XX%结算,由乙方支付至甲方指定账户。
3.保证金处理:如乙方在租赁期间无违约行为且退还房屋时结清所有费用,甲方应在XX个工作日内返还乙方的租赁保证金(不计利息)。如有违约或欠费情况,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
4.房屋状况:乙方应保证房屋及其设施设备的完好,不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.违约责任:如乙方未按本协议约定时间交还房屋或未完成租金结算等事项,应按照逾期天数支付违约金,同时甲方有权通过法律手段追究乙方的责任。
6.其他费用:乙方需结清租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等各项费用,凭相关票据结算。
三、协议履行与终止
1.双方应本着诚信原则履行本协议,如有争议应友好协商解决。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.如因履行本协议发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、附加条款
(以下为附加的具体条款,根据实际情况填写)
1.乙方在退租时需将房屋打扫干净,保证房屋内部及外部的整体卫生。
2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用,如有发现,甲方有权收回房屋并追究乙方法律责任。
3.若乙方在租赁期内提前退租,甲方有
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