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工程款支付作业指引编号:
承包商版版号:A/4
1适用范围
适用于江苏省公司的地产开发项目实施阶段的工程类工程服务类和物资类合同付款
2术语与定义
城市公司项目合约组简称城市合约组
城市公司项目项目组简称城市项目组
城市公司项目设计组简称城市设计组
城市公司项目开发组简称城市开发组
3关键活动描述
3.1付款申请资料接收
1关于合同预付款
由承包商/供应商根据合同约定,可在合同签署后及项目开工前申请预付款,向城市项目组申报
当期工程预付款申请报告或物资预付款申请报告及提交履约保函及预付款保函等附件
2关于合同进度款支付质保金退还
由承包商/供应商根据合同约定的付款方式付款周期提交付款申请资料城市项目组进行审核,
截每月底已完工程量对应的进度款申请提交城市项目组时间,不得晚于次月的5日如遇节
假日,则相应提前,不同类别付款申请的资料主要如下
付款类别付款申请资料
工程款申请报告含形象进度
工程进度款申报承包商根据合同自行编制
合约增减账目提交确认书
工程类合同进度款支付工程/设计变更价款统计表
材料调差金额如钢筋混凝土铝型材等
合同条件中约定的钢筋混凝土调差申报资料
水电费分摊确认表仅总承包工程自行承担水电费的独立分包需提供
物资款申请报告
甲供物资申请表及供货指令或供应带安装物资进场
物资类合同进度款支付
甲供物资初步验收表或供应带安装物资初步验收表
材料调差金额仅电线电缆等涉及材料调差物资需提供
服务类款项申请报告
服务类合同进度款支付
服务成果确认表
工程款申请报告或物资款申请报告
合同维保验收表
质保金退还
退还保修金申请书复印件
工程结算确认书复印件
工程款支付作业指引编号:
承包商版版号:A/4
3关于合同结算款支付
由承包商/供应商将付款申请书工程结算确认书复印件提报城市项目组进行付款申请
付款类别付款申请资料
工程款申请报告含形象进度
工程类合同进度款支付工程进度款申报承包商根据合同自行编制
工程结算确认书复印件;
3.2付款申请资料审核
关于合同进度款支付合同结算款支付质保金退还
1城市项目组收到付款申请资料后完成工程形象进度审核,包括审核资料完整性及准确性,部
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