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房产合同范文

房产买卖合同协议

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于_____（地址）房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房产买卖合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________（如：住宅、公寓、商铺等）

3.建筑面积：____________________平方米

4.产权情况：____________________（是否已办理房产证，产权是否清晰等）

5.配套设施：____________________（如：停车位、家具、电器等）

二、交易条款

1.房产总价：人民币____________________元（大写：____________________）。

2.付款方式：（1）签订合同时，乙方支付定金人民币____________________元；（2）房产过户前，乙方支付剩余房款人民币____________________元。

3.税费承担：双方按照国家规定承担相关税费。

4.交付时间：甲方在收到全款后的___日内将房产交付给乙方。

5.过户事宜：甲方需保证产权清晰，无争议，协助乙方完成房产过户手续。

三、甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方是房产的合法所有者，有权进行出售，并保证在交易过程中所产生的任何纠纷与乙方无关。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方需承担法律责任。

2.乙方声明：乙方购买房产系自愿行为，已充分了解房产的相关情况。乙方保证按时支付房款，完成过户手续。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方需承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后超过约定时间未交付房产，需支付违约金给乙方。违约金为房款总额的___%。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，需支付违约金给甲方。违约金为未支付款项的___%。若违约情况严重，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或无法完成过户手续，甲方需退还已支付的房款并支付违约金。违约金为房款总额的___%。若因此造成乙方其他损失，甲方需承担赔偿责任。

五、其他事项约定：____________。（此处可约定物业交接、装修问题、违约责任等具体事宜）具体可按照实际情况进行补充。请务必在法律专业人士的协助下完成此部分内容的编写。