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简单的租房合同范本精选

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为__________________，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方应妥善使用租赁房屋，因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并保证在租赁期间保持租赁房屋的完好。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时足额支付租金。

4.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动租赁房屋的结构。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

6.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因导致上述费用未能按时支付，责任由乙方承担。

7.若遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均可解除合同，乙方按照实际居住时间支付租金。因拆迁所得的补偿费与乙方无关。