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租房合同范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____天之前将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，违约金金额为当期应付租金的____%。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修或改变房屋结构，应征得甲方同意，并在租赁期满或提前终止合同时恢复原状。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担租赁房屋的维修与保养责任。

2.乙方发现租赁房屋存在安全隐患应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

3.乙方对租赁房屋进行装修或改造的，应由乙方承担维修与保养责任。

六、双方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的相关规定。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并按时交付给乙方使用。

3.甲乙双方均应妥善保管租赁房屋内的财物，如因不可抗力导致损失，双方应友好协商解决。

4.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。如需提前退租或续约，应提前一个月通知甲方。否则视为违约行为。违约责任按本合同约定处理。对于违约责任造成的一切损失均由违约方承担赔偿。由此引起的诉讼等问题时造成的损失均由违约方承担一切责任。同时视为违约方放弃一切抗辩权力和上诉权利接受法院的强制执行等判决并承担由此产生的一切费用以及履行本合同约定产生的各项费用的正常上浮。强制执行过程中的所有相关费用全部由违约方承担；该方还应对因此给另一方造成的损失进行赔偿并承担违约金及违约金利息（按同期银行贷款利率计算）。本协议下相关费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等相关费用等一并由违约方承担本协议下违约金数额不低于人民币________元等惩罚性违约金同时本协议项下所涉一切款项均以现金方式支付不采用现金以外的支付方式且以款项实际交付为履行完毕本协议下的支付义务即以款项实际到达收款账户为实际履行完毕本协议下款项支付义务标志。对于任何一方未能及时履行本协议约定的义务的除本协议另有约定外违约方应向对方支付违约金并赔偿因违约给对方造成的损失包括但不限于实际损失和可期待利益损失以及维权费用等实际损失包括但不限于诉讼费和律师费等费用等等一并由违约方承担违约责任直至本协议全部终止等内容和要求全部完成方可终止本协议项下的违约责任等约定本协议下各项费用的计算标准均以现行法律和政府定价为准同时违约方还应承担本协议下所涉一切款项利息包括但不限于利息等一切责任包括但不限于强制执行后各项费用的上浮部分等内容和执行后所产生的利息等内容全部由违约方承担等违约责任等等各项内容违约方应承担赔偿责任等等一切责任。本合同未约定的按照我国现行有关法律、法规的规定执行本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因房屋产权登记人的变更而受影响任何一方不得擅自变更或解除本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决任何一方违约均应向另一方支付违约金作为赔偿依据等内容要求在本合同履行过程中双方均应严格遵守国家法律法规和政策规定否则应承担相应的法律责任等规定。任何一方违反本合同约定均应承担违约责任包括但不限于赔偿损失等责任等内容和要求违约方承担违约责任包括但不限于赔偿损失等内容和要求等等内容违约方还应承担本协议项下所涉一切费用包括但不限于律