济南二手房买卖合同模板2024年适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

济南二手房买卖合同模板2024年适用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：其他约定

9.1户口迁出

9.2物业费用结算

9.3家具家电归属

9.4维修责任

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

第十二条：双方签字

出卖人签字：

买受人签字：

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同附件

14.1房屋现状照片

14.2其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于济南市________区________街道________路____号，具体位置____________。

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋户型

该房屋为________室________厅________卫________厨房。

2.4房屋所有权证号

该房屋所有权证号为________。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：____________。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证齐全；

（2）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（3）房屋内部装修及家具家电完好无损；

（4）其他条件：____________。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2瑕疵责任

如该房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

6.2买受人违约

乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向济南市房地产交易纠纷调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向济南市仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

（1）甲方出售房屋给第三方，且第三方已支付购房款；

（2）乙方丧失购买能力；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规及政策变化导致合同无法履行。

第九条：其他约定

9.1户口迁出

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋内的户口迁出。

9.2物业费用结算

甲方应在本合同签订后____个工作日内，与物业管理公司办理物业费用结算手续。

9.3家具家电归属

本合同签订后，该房屋内的家具家电归乙方所有，具体清单详见附件。

9.4维修责任

如该房屋在交付后出现质量