洗浴中心产权移交协议书2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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洗浴中心产权移交协议书2024年版

本合同目录一览

1.产权移交概述

1.1产权转移范围

1.2产权转移条件

1.3产权转移时间

2.洗浴中心资产清单

2.1资产明细表

2.2资产评估报告

2.3资产过户手续

3.洗浴中心负债转移

3.1负债明细表

3.2负债转移方式

3.3负债转移时间

4.洗浴中心经营权移交

4.1经营权转移范围

4.2经营权转移条件

4.3经营权转移时间

5.洗浴中心管理权移交

5.1管理权转移范围

5.2管理权转移条件

5.3管理权转移时间

6.合同的履行保证

6.1产权移交的保证

6.2资产清单的保证

6.3负债转移的保证

7.合同的违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额

8.合同的争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的权利义务

10.3合同终止的程序

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效的证明

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

12.3附件的补充

13.其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2双方的其他承诺

13.3双方的其他约定

14.合同的签字盖章

14.1合同签字人

14.2合同盖章

14.3签字盖章的时间

第一部分：合同如下：

第一条产权移交概述

1.1产权转移范围

本协议所述的产权转移范围包括洗浴中心的土地使用权、房屋所有权、以及与洗浴中心经营相关的其他权益。具体包括但不限于：

土地使用权证号为【】的土地；

房屋所有权证号为【】的建筑物；

洗浴中心现有的各项设施设备；

洗浴中心的商标、商誉等无形资产；

洗浴中心现有的客户资源和服务资源；

洗浴中心所有的合同权益及义务；

洗浴中心所拥有的其他与经营相关的权益。

1.2产权转移条件

产权转移的条件如下：

双方签订本协议并经公证；

双方完成资产评估和负债审计；

双方完成土地、房屋等产权过户手续；

双方完成经营许可证等相关证照的过户手续。

1.3产权转移时间

双方应在协议签订后【】个工作日内完成资产评估和负债审计；

双方应在资产评估和负债审计完成后【】个工作日内开始办理产权过户手续；

产权过户手续完成后【】个工作日内，双方完成证照过户手续；

证照过户手续完成后，洗浴中心的产权即正式转移给乙方。

第二条洗浴中心资产清单

2.1资产明细表

本协议附件一《洗浴中心资产明细表》列出了洗浴中心所有资产的详细信息，包括但不限于：

资产名称；

资产数量；

资产型号；

资产购买日期；

资产原值；

资产累计折旧；

资产现值。

2.2资产评估报告

双方应共同委托具有资质的中介机构，在协议签订后【】个工作日内完成对洗浴中心资产的评估，并出具资产评估报告。资产评估报告应作为本协议的有效附件。

2.3资产过户手续

双方应按照中国法律及regulations的规定，共同办理资产过户手续。包括但不限于：

土地使用权过户；

房屋所有权过户；

设备、设施等动产过户。

第三条洗浴中心负债转移

3.1负债明细表

本协议附件二《洗浴中心负债明细表》列出了洗浴中心所有的负债信息，包括但不限于：

负债名称；

负债金额；

负债到期日；

负债的性质。

3.2负债转移方式

负债转移的方式如下：

乙方承担洗浴中心现有的全部负债；

甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利地承接负债；

双方共同商定负债的偿还计划，并按照计划进行偿还。

3.3负债转移时间

负债转移的时间安排如下：

双方应在协议签订后【】个工作日内完成负债的审计和确认；

双方应在负债审计确认完成后【】个工作日内，签订负债转移协议；

负债转移协议签订后，乙方即承担洗浴中心的所有负债。

第四条洗浴中心经营权移交

4.1经营权转移范围

经营权转移的范围包括但不限于：

洗浴中心的经营策略和经营方向；

洗浴中心的员工管理和服务管理；

洗浴中心的营销策略和市场推广；

洗浴中心的客户关系管理。

4.2经营权转移条件

经营权转移的条件如下：

甲方应将其拥有的洗浴中心经营权无条件转移给乙方；

甲方应协助乙方在经营权转移