土地转让合同书格式2篇.docx

土地转让合同书格式2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方拥有一块位于_____（地点）的土地使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置及四至范围：详细填写土地的具体位置、东、西、南、北四至界限。

2.土地面积：详细填写土地面积数字，单位为平方米或亩。

3.土地用途：填写土地用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属证明文件：列举相关的权属证明文件，如土地使用权证等。

第二条转让条件

1.转让方式：填写土地使用权转让的方式，如出售、互换等。

2.转让期限：详细填写转让期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让价格及支付方式：明确约定转让价格及支付方式，可约定总价或单价，以及支付的时间节点等。

4.双方的权利义务：明确双方在土地使用权转让过程中的权利和义务。

第三条土地交付与登记

1.土地交付期限和方式：明确约定交付土地的期限和方式。

2.登记手续及费用承担：约定办理土地使用权变更登记的手续及费用承担方式。

第四条保证条款

1.甲方保证对所转让的土地享有完全的使用权，并有权进行处分。

2.甲方保证所转让的土地不涉及任何法律纠纷和第三方权利主张。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.其他保证条款，可根据实际情况进行约定。

第五条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照约定交付土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付转让费用或其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约行为造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

第六条不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，共同协商解决合同后续事宜。

第七条合同的变更与解除

1.本合同如需变更，应经双方协商一致并书面签订补充协议。

2.本合同在以下情况下可以解除：（列举可解除合同的情况）

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的土地使用权，现甲方愿意将本土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：位于____________的土地。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：__________（如：住宅用地、商业用地等）。

4.土地权属：甲方已依法取得该土地的使用权，并有权进行转让。

第二条转让目的与用途

1.转让目的：乙方受让该土地用于__________（如：房地产开发、农业种植等）。

2.用途限制：乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

第三条转让价款及支付方式

1.转让总价款：人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的