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单位出租房屋和合同2篇

篇1

甲方（出租单位）：_________________________

乙方（承租单位）：_________________________

鉴于甲、乙双方本着友好协商的原则，为明确双方在房屋出租过程中的权利和义务，特订立以下合同协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产证明和房屋平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）首日前支付，如逾期支付，乙方应按日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内，应对房屋进行必要的维修和保养。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状，除非经甲方同意进行改动。

五、权利和义务的转让

1.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或转让给他人。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月通知甲方，并经甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。

七、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向______人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租单位）：________________

乙方（承租单位）：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为____________平方米。

2.租赁房屋的具体结构、附属设施、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________________元整），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

四、用途及房屋修缮

1.乙方承租该房屋用于________________（注明具体用途）。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。如发现房屋损坏，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

五、保证金和抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________________元整）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.乙方不得将保证金视为租金抵扣，应按本合同约定的方式和时间支付租金。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定