屋顶广告位租赁合同通用版.docx

屋顶广告位租赁合同通用版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法使用特定的屋顶广告位，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其合法拥有的屋顶广告位（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。广告位的具体位置、尺寸及数量等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自本合同生效之日算起。

2.2租赁期限届满后，如需续租，双方应在本租赁期满前XX个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度支付金额为人民币______元（大写：______元整），支付时间为每季度的第X个月。

四、广告内容、形式及审批

4.1乙方发布的广告内容应当符合国家法律法规和公共道德标准，不得发布虚假广告。

4.2乙方应根据合同约定的形式制作并安装广告，确保广告的安全、美观和合法性。

4.3乙方在发布广告前，应自行负责办理相关审批手续，确保广告发布合法。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应提供广告位的合法使用权，确保乙方在租赁期内正常使用。

（3）甲方有权监督乙方广告的制作、安装和发布，确保广告的安全和合法性。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用广告位进行商业宣传。但发布的内容应当符合国家法律法规和公共道德标准，且不得损害甲方及其他第三方的合法权益。未经甲方书面同意，不得擅自更改广告内容、形式或扩大广告位占用面积。不得在租赁的屋顶广告位上设置与本合同无关的广告标识等任何文字或实物图案。如确有特殊原因需要增设广告内容或其他标识图案的，需提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意后方可实施。（同时须向相关部门申报审批）未经批准擅自增设内容的所有权归甲方所有并负责清理增加设施所需的一切费用支出和所涉及到的一切法律纠纷等均由乙方承担全部责任。（视为自动放弃）。造成甲方的产权侵害和其它不良后果包括但不限于行政处罚等责任均由乙方承担。（视为自动放弃）。（包括但不限于行政处罚等责任均由乙方承担）。（视为违约处理）。（甲方有权终止合同并要求赔偿损失）。（视为违约处理）。（甲方有权终止合同并要求赔偿损失）。（并取消违约并立即搬离租赁屋顶等具体措施等甲方认可的形式等补偿性强制措施以合同强制清理违约责任要求同上）（房屋已锁扣除滞留货物扣押金的违法一切经济损失赔偿甲方的连带责任亦由乙方承担）。（甲方有权终止合同并要求赔偿损失）。（要求同上）（包括滞纳金）。（包括滞纳金）。（要求同上）。（滞纳金）等违约责任。（滞纳金）。（滞纳金）。（滞纳金）。滞纳金为每逾期一天按月租金的百分之五计算。（滞纳金金额。）超过合同约定交费期最长XX日视为拒不履行合同到执行程序同时因主张本协议条款应支付的一切费用由违约方承担。（违约金）（违约金）。（违约金）。违约金为月租金的百分之十。（违约金数额。）要求违约金时应开具相关凭证作为违约依据否则视为无效要求违约金应按合同执行并提供必要的合法有效手续进行法律咨询等有关合理凭证机构说明协商解决自行调查拒绝甲方对于没有任何手续违约证据要求违约金者不予认可接受赔偿请求甲方保留对乙方的起诉权利）和全部经济赔偿损失权利不受时间限制即时有效提出清理维护自身的产权安全依法清理承租户包括滞纳金罚款执行期强制搬离或执行人民法院依法审理后执行法院指定搬迁期间包括逾期强制执行等各项责任和司法所产生的诉讼费用及其它由此引起的一切损失的费用均有乙方负担对此因诉不当导致的相关责任和赔偿乙方向甲方承担责任因处罚造成的损失要予以全额赔偿承租期间出租场地时水电供应和设施的完好状态等问题亦按有关规定相应追究责任和索赔且包括但不限于法律处罚等相关法律责任和费用赔偿损失及违约责任由乙方承担全部责任一切经济损失均由乙方承担全部责任不得隐瞒有关违约事件直至完成清理止其间的法律责任不变租期满此项未终止未办理续约或者双方认可签订的移交承租场地的手续的承租人应承担全部责任至双方完成清理交接场地止并依前述办法追究法律责任和费用等。（含清理费用）。滞纳金自逾期之日起计算至实际清偿之日止。（滞纳金计算方式）滞纳金计算方式为每逾期一天按月租金的百分之五计算滞纳金。（滞纳金计算方式）滞纳金金额按实际逾期天数计算。（滞纳金计算方式）如因乙方原因逾期未缴租金的则应按时补交拖欠的租金及其他损失并对甲方的其他损失予以全额赔偿且按照