深圳住宅二手交易标准合同范本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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深圳住宅二手交易标准合同范本2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手住宅

1.4交易价格

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易方式及程序

3.1交易方式

3.2交易程序

3.3交易资金监管

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4质量问题处理

第六条：房屋交易税费

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费支付责任

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约处理

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、燃气费用

10.3户口迁移

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3交易双方身份证明复印件

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即房屋的所有人，身份证号：__________________，联系电话：__________________。

1.2买受人：指乙方，即购买甲方向出售的二手住宅的当事人，身份证号：__________________，联系电话：__________________。

1.3二手住宅：指甲方拥有的位于深圳市_______区_______街道_______号的住宅，房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

1.4交易价格：双方约定，上述二手住宅的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________________元。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：上述二手住宅位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

2.2房屋结构：_______。

2.3房屋面积：_______。

2.4房屋所有权证号：__________________。

第三条：交易方式及程序

3.1交易方式：双方采用_______方式进行交易。

3.2交易程序：双方应按照_______的程序进行交易。

3.3交易资金监管：双方同意将交易资金存入_______银行进行监管，账户信息如下：户名：__________________，账号：__________________，开户银行：__________________。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应于本合同签订后_______日内将上述二手住宅交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应保证上述二手住宅在交付时符合_______的交付条件。

4.3过户时间：双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方同意按照_______的标准承担过户费用。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证上述二手住宅不存在_______等影响房屋使用的情形。

5.2质量保修范围：甲方对上述二手住宅的质量问题负责保修，保修范围包括_______。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

5.4质量问题处理：如出现质量问题，甲方应按照_______的方式进行处理。

第六条：房屋交易税费

6.1税费种类：双方同意按照_______的标准计算并支付房屋交易税费。

6.2税费计算：双方同意按照_______的方式计算税费。

6.3税费支付责任：双方同意按照_______的方式承担税费支付责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均有权向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

8.3诉讼管辖：如仲裁不成，双方同意向深圳市_______区人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更