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门面转让协议书范本2篇
篇1
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
鉴于甲方拥有门面所有权,现将其转让给乙方经营使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意就甲方拥有的门面进行转让,并确保双方权益得到合法保护。本协议旨在明确双方权利和义务,规范门面转让行为。
二、门面基本情况
1.门面位置:详细写明门面所处的街道、巷弄、楼层等具体位置。
2.门面面积:详细写明门面的面积大小。
3.经营内容:乙方将在该门面经营______(如餐饮、零售等)。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方共同商定门面转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方,并在______日内完成全款支付。全款支付完毕后,甲方将门面交付给乙方使用。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证门面的合法性,确保拥有门面的所有权。
(2)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利接管门面。
(3)甲方应如实告知乙方门面的相关情况,包括债务、纠纷等。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按时支付门面转让费用。
(2)乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
(3)乙方应尊重并履行甲方与出租方签订的租赁合同,确保门面的正常使用。
(4)乙方应妥善使用和维护门面,确保门面的安全。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付门面或未能履行本协议约定的其他义务,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未能按时支付门面转让费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
3.若因乙方原因违反国家法律法规或租赁合同,导致门面被收回或产生其他损失,应由乙方承担全部责任。
六、协议解除与终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方完成门面转让费用的全额支付后自动失效。若因特殊原因需要解除本协议,应经双方协商一致,并书面确认解除协议的事宜。解除协议后,双方应按照协议约定处理好相关事宜。若因不可抗力因素导致协议无法继续履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。任何一方因不可抗力因素导致无法履行协议义务的,应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明文件。经双方协商一致,可以终止本协议,并应按照实际情况协商解决相关事宜。因一方违约导致协议解除的,违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。因其他原因需要修改或补充本协议条款的,双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。以下为甲乙双方签字盖章处:甲方(出让方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日乙方(受让方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日(注:以上仅为模板性内容,实际签订时需根据具体情况进行修改。)
七、其他条款:(以下空白留待双方根据实际情况添加具体条款)
八、争议解决方式:如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的门面经营权和所有权,现甲方有意将上述门面转让给乙方经营,乙方愿意受让该门面。为明确双方权益,防止纠纷,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议条款:
第一条门面基本情况
1.门面地址:____________________。
2.门面面积:____________________。
3.经营范围:_______。甲乙双方应按照以上范围经营,不得随意更改经营范围。甲方确保乙方经营范围的合法性。乙方如需调整经营范围,应提前书面通知甲方并得到甲方同意后方可调整。否则视
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