铺位出租合同模板20203篇.docx

铺位出租合同模板20203篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜达成以下协议：

一、铺位基本情况

本合同约定出租的铺位位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方应合理使用铺位，保持铺位及其设施完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并扣除保证金作为违约金：

（1）擅自转租、转让铺位；

（2）擅自改变铺位结构和功能；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）违反本合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方在本合同中约定。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方均无需承担违约责任。因征收或拆迁所得的补偿与乙方无关。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的铺位租赁事宜，经友好协商一致，订立本合同协议如下：

第一条铺位基本情况

甲方出租的铺位位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签署后______日内。

第四条铺位用途及承诺

1.乙方承诺租赁该铺位用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变铺位的使用用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

第五条铺位安全及维修责任

1.乙方应保证铺位的安全使用，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

2.租赁期间，因自然灾害等不可抗力因素造成的铺位损坏，由双方协商解决维修责任。

3.租赁期间，因使用不当或人为原因造成的铺位损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条甲方权利及义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证铺位的合法使用权，并保证乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方有权监督乙方对铺位的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用铺位。

4.甲方应提供房屋产权证明等相关材料，协助乙方办理相关证照。

第七条乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营本铺位，并承担相应的经营风险和责任。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用铺位，保持铺位的整洁、卫生和安全。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押铺位。如需转租、转让或抵押，需提前书面通知甲方，并取得甲方