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借名购买商铺合同2篇
篇1
甲方(购买方):__________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(名义持有人):__________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方因某些原因无法直接购买商铺,故借乙方名义购买,经双方友好协商,达成如下协议:
一、借名购买概述
1.甲方是商铺的实际购买人,以乙方的名义购买位于__________的商铺(以下简称“目标商铺”)。
2.乙方仅为名义持有人,不享有商铺的任何实际权益。
二、商铺购买事项
1.甲方负责支付目标商铺的全部款项,包括但不限于购房款、税费等。乙方需提供相关证件以便办理购买手续。
2.甲方应提供足够的资金证明,确保按时支付目标商铺的相关款项。如因甲方资金问题导致目标商铺无法顺利购买,甲方需承担全部责任。
3.乙方需提供身份证明及其他相关文件,配合甲方办理目标商铺的购买手续。手续完成后,目标商铺的所有权证书等文件由甲方保管。
三、商铺权益归属
1.目标商铺的所有权、使用权、收益权、处置权等均归甲方所有。乙方无任何权益。
2.甲方有权将目标商铺进行出租、售卖等处置,乙方需配合甲方办理相关手续。
四、保密条款
1.双方对在本合同下知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务,不得向任何第三方泄露。
2.双方应妥善保管与本合同相关的文件、资料,未经对方同意,不得向任何第三方提供。
五、违约责任
1.若甲方未按时支付目标商铺的相关款项,导致合同无法继续履行,甲方需承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方违反保密条款或擅自处置目标商铺的相关权益,导致甲方损失,乙方需承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
3.若因乙方原因未能及时办理目标商铺的购买手续,导致合同无法履行,乙方需承担违约责任。
六、争议解决
1.如双方就本合同产生争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他条款
篇2
甲方(借名方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(名义方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方因某些原因无法直接购买商铺,故借乙方名义购买商铺,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就借名购买商铺事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
甲方出于个人原因无法直接购买商铺,故委托乙方以其名义购买商铺。乙方同意接受甲方的委托,借名购买商铺。本合同旨在明确双方的权利义务,保护甲方的合法权益。
二、商铺基本情况
1.商铺位置:____________________
2.商铺面积:____________________
3.商铺价格:____________________
4.购房款项支付方式及时间:____________________。甲方为购房款项的实际支付人,乙方应将其实际支付的购房款项凭证交于甲方保管。
三、权利与义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方拥有商铺的实际所有权和支配权;
(2)甲方承担购房所产生的所有费用,包括但不限于购房款、税费等;
(3)甲方有权要求乙方提供购买商铺的相关凭证。
2.乙方权利和义务
(1)乙方应按照甲方的要求,以自己的名义购买商铺;
(2)乙方应妥善保管与购买商铺有关的一切凭证,确保甲方权益不受侵害;
(3)未经甲方同意,乙方不得擅自处置该商铺,包括但不限于出售、出租等。
四、保密条款
1.双方应严格保密本合同所有内容,不得对外泄露。
2.双方应对涉及此事的商业机密、个人信息等予以保密。
五、违约责任
1.若乙方违反本合同约定,擅自处置商铺或泄露相关信息,应承担违约责任,赔偿甲方由此造成的损失。
2.若甲方未按约定支付购房款项或违反其他约定,亦应承担违约责任。
六、争议解决
如双方在执行本合同
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