住建部商业房屋租赁合同3篇.docx

住建部商业房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，具体支付方式及时间如下：________。

2.如乙方逾期支付租金，应按照规定向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁卫生，承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途；

（3）甲方应履行房屋的维修义务，确保房屋的安全使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；如逾期超过六个月，甲方有权解除合同。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____(如每季度、每半年、每年等)支付一次。乙方应在每次支付周期开始前___天内将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日___%的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于_____（例如：商业经营、办公等）。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需调整经营范围或经营模式，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，