个人商铺的租赁合同范文.docx

个人商铺的租赁合同范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：商铺位于_________________________，建筑面积为_______平方米。

2.乙方承租的商铺仅用于经营___________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、安全保证及违约责任

1.甲乙双方应共同保证商铺的安全使用，防止事故的发生。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.如乙方擅自转租、转让商铺或逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、保险及税费

1.甲方应承担商铺的保险费用。乙方应根据自己的需要购买经营所需的保险。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方逾期支付租金超过约定时间；乙方擅自转租、转让商铺；发生不可抗力致使合同目的无法实现等。

2.本合同在租赁期满时终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系方式：_________________________联系方式：_________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日