房地产买卖居间协议.docx

房地产买卖居间协议

甲方（委托人）：__________________

乙方（居间人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：

一、协议前言

鉴于甲方有购买或出售房地产的意向，乙方愿意通过自己的专业知识和经验为甲方提供居间服务，协助甲方达成房地产交易的目的。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方的权利和义务，确保双方在房地产买卖居间活动过程中的行为规范和交易安全。

三、居间服务内容

1.提供房地产市场信息及相关政策、法规咨询。

2.根据甲方需求，协助寻找合适的房地产买卖对象。

3.安排甲方与房地产出卖人或购买人进行洽谈。

4.协助甲方与房地产出卖人或购买人签署《房地产买卖合同》。

5.协助甲方办理房地产交易的相关手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应提供真实、有效的身份证明及相关资料。

2.甲方应明确自己的购房或售房意向，包括但不限于房屋位置、面积、价格等要求。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，按照约定支付居间服务费。

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，直接与乙方提供的房地产出卖人或购买人进行私下交易。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应提供专业服务，为甲方寻找合适的房地产买卖对象。

2.乙方应确保提供的房地产市场信息及相关政策、法规真实、准确。

3.乙方应协助甲方与房地产出卖人或购买人进行洽谈，并促成交易。

4.乙方有权按照约定收取居间服务费。

5.乙方在居间活动中应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

六、居间服务费及支付方式

1.居间服务费金额：人民币______元。

2.支付方式：甲方与房地产出卖人或购买人签署《房地产买卖合同》后，甲方应在______日内向乙方支付居间服务费。

3.如因乙方原因导致未能促成交易的，乙方不得要求支付居间服务费。

七、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.因甲方原因导致交易未能完成的，乙方有权要求甲方支付因此产生的合理费用。

3.因乙方原因导致交易未能完成的，乙方应退还已收取的居间服务费。

八、协议解除和终止

1.本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除。

2.如发生不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可以终止本协议。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托人）：__________________（签字）

乙方（居间人）：__________________（签字）

日期：__________________年______月______日

鉴于甲方（委托人）需要购买或出售位于特定地点的房产并委托乙方（居间人）为其提供专业的房产中介服务为明确各方的权益和义务达成以下一致共识特签订此合同协议以确保双方的权益得到合法保护：

一、【前言】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿公平诚信的基础上就甲方委托乙方进行房地产买卖中介服务事宜达成如下协议：二、【目的】本协议旨在明确甲乙方在房产交易过程中的权利和义务关系确保双方的权益得到合法保护实现房产交易的顺利进行本次委托遵循合法公平诚信自愿的原则进行合作以达到互利共赢的目的三、【委托事项】根据甲方的需求乙方接受甲方的委托为甲方提供以下服务内容：寻找合适的房源或买家协助谈判价格及其他交易条件协助签订《房屋买卖合同》并协助办理相关手续包括但不限于过户税务等手续四、【甲方的权利和义务】1.提供真实有效的身份证明购房需求及相关资料便于乙方为甲方提供更精准的房源推荐及交易服务；2.明确购房或售房意向包括但不限于房屋位置面积价格等具体要求以便乙方更好地为其提供服务；根据乙方的专业知识及