小产权转让协议.docx

小产权转让协议

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权转让给乙方的事项达成协议。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲方自愿将其拥有的小产权转让给乙方，乙方愿意受让该小产权。双方通过本协议明确转让权益、履行义务及法律责任。

二、小产权基本情况

1.小产权房地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.产权归属：甲方拥有该小产权房的全部权益。

4.产权证明文件：甲方提供与产权相关的证明文件。

三、转让条款

1.转让价格：甲乙双方共同约定，小产权转让价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.产权过户：甲方应协助乙方完成小产权的过户手续，确保乙方取得房屋产权。

4.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并与乙方进行交接。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护和管理。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的小产权房没有任何权属纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

2.甲方承诺在转让过程中，协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

3.乙方承诺按照协议约定支付转让款项，完成产权过户手续。

六、法律责任

1.若因甲方原因导致小产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付转让款项或完成产权过户手续，应承担相应的违约责任。

3.本协议内容真实、合法、有效，遵守国家法律法规和相关政策。

七、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________