购房合同购房合同3篇.docx

购房合同购房合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________________的房屋。该房产为住宅房，房屋总建筑层数_________层，用途为自用居住。房屋建筑面积______平方米（含地下室建筑面积______平方米）。如该房屋在交房时面积有差异，甲乙双方同意以房地产权证记载的面积为准，房价款按实际面积计算并多退少补。该房屋结构坚固，布局合理，房屋外观良好。该房屋目前附属设施配套完善（包括水电线路等），能够满足生活居住的正常需求。本合同签订前相关的水、电等欠费由甲方负责缴纳。甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效等属于甲方自有房产。交易后如发现产权问题或产权纠纷等事项由甲方承担全部责任并负违约责任及赔偿责任等法律责任和经济责任。如上述产权资料由他人提供应出具相关证明文书或委托出售证明文件等，并保证真实性及合法性等法律责任和经济责任。该房屋出租他人使用的需取得承租人同意出售的证明文书等权属范围内事项均发生在取得房地产权证之前或房地产权证办理之中均由甲方自行解决并承担相应责任。不因甲方的上述行为而影响本合同交易房产的产权证的办理及相关过户手续等交易事宜的顺利完成。否则视为甲方违约承担违约责任及赔偿责任等法律责任和经济责任。乙方已对甲方的上述物业权属等情况了解并自愿购买甲方的物业作为产权所有人对该物业所产生的风险做出充分的预判认可甲方签署本买卖合同和已自愿成交价款和相关权利义务与责任并自行承担由此造成的所有后果等内容（本购房合同交易价款包括但不限于办理该房屋内的各类证照或收费手续的附加费等全部相关费用）。甲乙双方共同认可本物业产权交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。甲方自愿将该房屋所有产权转移给乙方且双方办理房屋产权过户登记手续并领取房地产权证等手续。甲乙双方共同认可本物业产权交易税费由乙方承担支付。甲乙双方共同遵守国家房地产政策法规及当地政府的有关规定和交易习惯等规定内容并接受当地政府的监督和管理等要求。（包含不限于当地政府关于房地产税费等相关费用及未来交易费用的变更由乙方支付或国家规定向权属部门办理本物业发生的各事项的按有关现行规定的约定俗成的规范以及以最终国家规定计费内容及细项凭证计算后约定双方共付后即时交件签凭方可顺利进行相关事宜的办理工作）。本合同签订后甲乙双方共同遵守本合同约定条款履行双方的责任和义务等内容并保证本合同的真实性和合法性等内容且甲乙双方系指甲乙双方法定继承人夫妻财产法定管理人同意转移购买事项无任何抗辩拒绝本协议等事件等的合法权益所约定的一致承诺及履行相应法律责任和义务。本协议系甲乙双方在平等自愿协商达成一致的约定及确认之协议经甲乙双方签名确认并遵守执行履行本协议的相关事宜约定并承担相应的法律责任和义务等后果责任且甲方交付物业予乙方时应办理清相关税费费用凭据交验双方认可签具交接凭据并由双方盖章或签字生效。该房屋的成交价格中包含水电气管线设施户立费用补贴以及电视开户费和装修费等附加的费用项目均已结清等交易事项的相应款项。经甲乙双方确认交易价格为一次性交易总额方式等内容及交易方式均经甲乙双方确认后不得以任何理由违约或拒绝成交本协议条款的合法有效的法律责任和经济责任等相关责任后果及责任风险等因素对房产转让不得附带任何限制性的附加条件等相关条款事宜以及不影响正常合理合法取得房产证或永久性使用的相关规定并共同遵守严格执行。任何一方不得故意刁难对方造成违约等行为出现否则视为违约承担违约责任及赔偿损失等法律责任和经济责任等一切后果由违约方承担且另行补偿对方的各项损失壹万元作为赔偿金交付给对方以解决各项事项保证房屋成交事实的完成事项包括以后的日常生活出现的事务处理完毕等事项一并处理完毕等内容并保证最终解释权归甲乙双方所有等内容且甲乙双方共同遵守本协议约定的各项条款内容履行相应的义务和责任等内容并保证双方真实意愿表示合法有效的法律行为和经济行为且无任何欺诈胁迫等情形出现否则视为违约承担违约责任及赔偿责任等一切后果责任等内容甲乙双方共同认可本协议内容合法有效性真实性并共同遵守执行本协议约定的各项事宜等内容甲乙双方共同认可本协议具有法律效力且本协议一式三份甲乙双方各执壹份交由公证人壹份具有同等法律效力等内容甲乙双方共同认可本协议的合法性有效性合理性并共同遵守执行本协议约定的各项条款内容履行相应的义务和责任等内容并作为今后争议解决的依据等内容。甲方在交房时应确保房屋无其他任何