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工业厂房转让合同2篇
篇1
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有位于____________的工业厂房,现甲方有意将上述工业厂房转让给乙方,乙方同意按照本合同约定购买该工业厂房。为明确双方权益,达成如下协议:
一、工业厂房基本情况
1.厂房位置:位于________________的工业区域。
2.厂房面积:建筑面积为____________平方米。
3.土地使用权:土地使用权类型为____________,使用年限至____________年。
4.配套设施:包括电力、给排水、通讯、网络等基础设施。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方同意以人民币(大写)____________元整(¥____________元)的价格进行转让。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币(大写)____________元整(¥______元)给甲方;甲方完成相关权益转移手续后,乙方在______日内支付余款。
三、权益转移
1.甲方保证拥有该工业厂房的完全产权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.甲方应于本合同签订后______日内办理相关权益转移手续,将工业厂房的产权证书、土地使用权证书等权属证明文件交付给乙方。
四、交付及验收
1.甲方应于完成权益转移手续后的______日内将工业厂房交付给乙方。
2.乙方应在接收时进行验收,并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付工业厂房,应支付违约金给乙方,违约金为转让价格的______%。
2.若乙方未按照约定时间支付转让款项,应支付违约金给甲方,违约金为未支付款项的______%。
3.若因甲方原因导致权益转移手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付相应的违约金。
六、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(可根据实际情况添加)
1.甲方应保证工业厂房的配套设施正常运行,并在交付前进行必要的维修和保养。
2.乙方在购买后有权对工业厂房进行改造和装修,但不得破坏原有结构。
3.乙方在购买后应遵守当地的法律法规,合法经营。
4.如因政府规划调整或不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解决。
九、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,未经双方协商一致,不得变更或解除。
2.若需变更或解除本合同,应经双方协商一致,并达成书面协议。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
日期:__________________
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
日期:__________________
(注:以上仅为模板,实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。)
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商,就甲方所拥有的工业厂房转让给乙方事宜达成一致,特订立本合同协议,以明确双方的权利义务,保护双方的合法权益。
一、标的物描述
1.工业厂房位于:____________________(详细地址)。
2.工业厂房占地面积:______平方米。
3.工业厂房建筑面积:______平方米。
4.工业厂房内包括的设备及设施:_________________________________________________________(具体清单)。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:双方签订本合同后,乙方应按照以下约定支付款项:
(1)本合同签订后五个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)甲方完成相关权属变更手续后五个工作日内,乙方向甲方支付尾款人民币______元整。
三、权属变更
1.甲方保证对所转让的工业厂房拥有
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