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2023年关于房屋租赁合同注意事项2篇

篇1

合同协议

本《合同协议》旨在规范租赁双方的行为，确保租赁活动的公平性和双方的权益保护。针对“关于房屋租赁合同注意事项”，特作如下详细说明。双方签订此协议时，请务必注意以下事项：

一、当事人信息

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

二、房屋信息

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）

面积：____________________平方米

房屋结构及附属设施：具体描述房屋结构，包括水、电、气、网络等附属设施情况。

租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金金额：____________________元/月。

支付方式：如按月支付、按季度支付等，明确支付时间和金额。

支付日期：每月或每季度具体支付日期。

逾期支付责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除租赁合同。

四、房屋使用及维修责任

房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

维修责任：明确房屋及其附属设施的维修责任方，如因乙方的过失导致的损坏，由乙方负责维修。

五、押金及退还方式

押金金额：____________________元。

退还方式：租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

押金与租金关系：明确押金与租金的关系，如押金不得抵扣租金等。

六、合同解除及违约责任

合同解除条件：明确合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等。

违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

七、其他注意事项

保险责任：如涉及房屋保险问题，应明确双方保险责任。

附属设施使用及归还：明确乙方在租赁期间使用附属设施的责任和归还时的要求。

转租或分租规定：明确乙方是否允许转租或分租，如有，需经甲方同意。

合同履行地及争议解决方式：明确合同履行地，并约定争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。

其他特殊约定：根据双方具体情况，约定其他特殊条款。

八、法律效力及生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

九、签署

篇2

合同协议

一、甲方（出租方）：__________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：__________身份证号码：_____________________

签订日期：__________年______月______日

一、租赁房屋概述

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋结构为______，装修情况为______，配套设施包括______等。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁物交付与返还

双方应按照约定的时间、地点办理房屋交付手续。乙方应按照合同约定按时支付租金和押金等费用。合同到期或提前解除时，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租金与支付方式

双方约定租金总额为______元（大写：______元整），支付方式包括现金、转账等方式。租金支付周期为______，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的应按照约定支付违约金。甲方需提供税务发票或相关收据作为收款凭证。

四、甲乙双方权利义务

甲方的权利和义务包括但不限于房屋的合法性保证、配套设施的维护等。乙方享有房屋的居住权和使用权，并应履行按时支付租金、保护房屋及其配套设施等义务。乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途等。双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，遵守公共秩序和社会公德。

五、合同解除与违约责任

双方约定合同解除的情形包括合