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个人房屋租赁合同新版的范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋附属设施及装修情况：详见附件《房屋设施及装修清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相关证明。

（3）甲方应保证房屋及附属设施的安全，并承担维修责任。

（4）甲方应按时交付房屋及附属设施给乙方使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，承担因使用不当造成的损坏和损失。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋及附属设施，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应责任。

3.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

第六条合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内无违约行为并按时支付租金，租赁期满后享有优先承租权。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权收回房屋并不再出租给乙方。本合同提前解除或终止时，乙方必须搬离房屋并将房屋恢复原状或按甲方要求恢复原状并搬离房屋。否则甲方有权自行处理并追究乙方的责任。本合同提前解除或终止时，甲方应按照合同规定履行完毕所有义务后返还押金给乙方。否则乙方有权要求甲方承担相应责任并追究甲方的违约责任。任何一方未能履行本合同规定的义务或发生其他违约情形时应当及时向对方承担违约责任并向对方支付违约金以及其他损害费用包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费等一切费用在内损失等损失赔偿义务等违约责任等违约责任等违约责任等违约责任等责任等责任等责任等损失等损失等损失等损失等损失等损失等责任等责任等责任等责任等责任等责任等损失补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用补偿费用等违约责任包括但不限于上述各项违约责任等违约责任包括但不限于上述情形之外的违约责任以及其他法律或本合同规定的违约金损害赔偿金违约金包括实际发生的违约金及其他应赔偿给守约方的各项经济损失等等）。违约方应负责处理纠正并承担处理的一切费用和损失违约方须承担相应的赔偿责任同时应承担因此造成的损失费用支出以及赔偿金等其他相应责任和后果责任后果和责任等等）。合同双方均须遵守本合同并按照合同约定履行各自的义务和责任以维护双方的合法权益并保障本合同项下相关权利的顺利实施以确保房屋租赁交易顺利完成并对双方在租赁期内所享有的权益做出合理的约定本协议中的所有条款均系双方充分协商后共同达成的一致意见双方均认可本协议内容且自愿遵守本协议约定本协议自双方签字盖章之日起生效并对双方具有法律约束力