店铺商铺出租合同范文.docx

店铺商铺出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺商铺，现同意将该店铺商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺商铺。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营__________，不得用于其他用途。

2.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物交还甲方，并清算所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未交还租赁物或未结清费用，甲方有权扣除相应金额后返还押金。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.甲方应负责租赁物的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。