房屋占地合同2篇.docx

房屋占地合同2篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方就房屋占地事宜达成如下协议，以兹信守。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

第一条房屋占地的描述

1.1本合同涉及的房屋占地位于___________________（详细地址）。

1.2房屋占地的面积、边界四至以当地土地管理部门颁发的土地使用权证书为准。

第二条房屋占地的使用

2.1乙方有权在房屋占地上进行合法、合规的建筑和经营活动。

2.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法、违规活动。

第三条房屋占地的转让与出租

3.1乙方有权将房屋占地转让或出租给第三方，但应提前通知甲方，并确保第三方的合法身份和经营资质。

3.2转让或出租时，乙方应确保第三方的权益得到合法保障，不得损害甲方的合法权益。

第四条房屋占地的费用及支付方式

4.1乙方应按时支付房屋占地的费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。

4.2如乙方未能按时支付费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条房屋占地的权属保障

5.1甲方应保证对房屋占地享有合法的所有权或使用权，并保证无第三方主张权利。

5.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋占地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

第六条合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

6.2本合同解除后，乙方应将房屋占地交还甲方，并清理场地。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋及所占土地的使用权出让给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

甲方出让的房屋位于__________，占地面积为______平方米。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋及所占土地的使用权属于甲方所有，无任何争议。

二、合同目的

乙方因需要扩大经营规模，拟占用甲方房屋及土地。甲方同意将其房屋及所占土地的使用权出让给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件支付相应的费用。

三、使用权转让期限

1.本合同项下的使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让期限届满后，乙方应将房屋及土地归还甲方，并保证房屋及土地的完好。

四、费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的房屋及土地占用费总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余款项应按照约定的期限分期支付。

3.如乙方未按照约定支付费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取费用。

2.甲方应保证房屋及土地的合法性，确保乙方能够正常使用。

3.乙方有权在约定的期限内使用房