新楼盘房屋买卖合同2篇.docx

新楼盘房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的新楼盘房屋买卖事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）应详细填写。

2.房屋类型：详细描述房屋的类型，例如公寓、别墅等。

3.房屋面积：详细写明房屋的面积，包括建筑面积和使用面积。

4.房屋权属：证明房屋产权归属甲方所有，无争议。

二、买卖条件

1.房屋价格：明确房屋的销售价格。

2.付款方式：详细规定付款时间、比例及付款方式（现金、贷款等）。

3.交付时间：明确房屋交付的时间。

4.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

5.其他约定：其他双方协商一致的条款。

三、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，无结构性问题。

2.甲方提供的质量保证期限及保修范围。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。

3.其他违约情形及相应处理方式。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

六、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新楼盘房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：具体面积以房产管理部门最终测绘为准。

4.房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件。

二、交易条款

1.房价款总额：人民币__________元整（大写）。

2.付款方式：全款/按揭等，具体细节详见附件。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起计算，具体交付日期详见附件。

4.过户时间：甲方应当在乙方支付完全部房价款后的合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保所售房屋的真实性、合法性，确保无任何产权纠纷。

（2）甲方应按照合同约定交付房屋，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋结构、装修、设施、周边环境等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房价款。

（2）乙方应按时接收房屋，并在接收后进行妥善使用和维护。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房价款，并支付相应的违约金。若违约行为给乙方造成其他损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。若违约行为给甲方造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商