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经济特区商品房产买卖合同2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于经济特区内的商品房产交易达成意向,为明确双方权益,特订立本合同。
第一条房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房产类型:____________________
3.建筑面积:____________________平方米
4.套内面积:____________________平方米
5.房产权属证明文件及编号:____________________
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。余款人民币______元(大写:______元整)在房产过户完成后一次性支付给甲方。
第三条房产交付
1.甲方在收到全额房款后______日内将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房产的完整性,并结清所有相关费用(包括但不限于物业管理费、水电费等)。
第四条产权过户
1.甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。
2.产权过户所需费用由______方承担。
第五条违约责任
1.若甲方在收到定金后违约不售,需支付乙方双倍定金作为违约金。
2.若乙方在支付定金后违约不买,已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3.若甲方未按约定时间交付房产或办理产权过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
4.若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条保修责任
1.甲方保证所售房产无产权纠纷,无任何债权、债务问题。
2.如因甲方原因造成房产不能办理产权过户,甲方应承担全部责任。
3.房产交付后,因房产本身质量问题产生的维修费用由甲方承担。
第七条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及签约地点
本合同自双方签字盖章之日起生效,签约地点:经济特区__________。 双方签字:日期:_________乙方签字盖章:日期:_________附件一:房屋权属证明文件复印件附件二:双方身份证复印件附件三:(如有其他补充协议或约定事项可添加在此处)甲乙双方同意以上内容,并在确认无误后签署本合同,以确保双方权益的合法性和明晰性。本合同内容应严谨、清晰、完整,以维护双方的合法权益和经济利益。经济特区商品房产买卖合同双方确认遵守以上条款和约定事项。签署人(甲方):______________签署人(乙方):______________证人或公证人(如适用):__________日期:__________________________以上就是经济特区商品房产买卖合同的全部内容。
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