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2024年土地承包经营合同标准样本
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策、法规的规定,基于自愿互利、公正平等的原则,甲乙双方经友好协商,共同订立以下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式及用途
甲方以出租方式将其承包经营的土地流转给乙方,专用于种植活动。
二、土地承包经营权流转的起止日期
双方约定,土地承包经营权流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、流转土地的种类、位置、面积
(此处应详细描述流转土地的具体种类、地理位置及面积,因原文未提供具体信息,故未予列出。)
四、流转价款及支付方式、时间
租金支付方式:本协议签订并生效当日,乙方需一次性支付甲方次年租金,由甲方负责向农户分发。自此后,在本协议有效期内,每年____月____日之前,乙方需一次性将次年租金支付给甲方指定的委托单位,由该单位转交甲方及农户或直接支付给甲方。若乙方超过约定时间____日仍未支付次年租金,将视为违约。
五、甲方的权利和义务
1.权利:按照合同约定收取土地流转费用。
2.义务:协助乙方按合同行使土地使用权,调解本村组及其他承包户与乙方之间在用水、用电、用地等方面的纠纷,确保乙方正常使用土地。甲方无偿提供现有的机耕道、公路、电力设施、沟渠设施等基础设施供乙方使用。
六、乙方的权利和义务
1.权利:在受让的土地上,乙方享有使用权及收益权。在承包期限内,乙方可自由种植经营,甲方无权干涉。
2.义务:乙方需按照合同约定按时足额交纳土地流转费用,并按相关规定交纳合同信用保证金。
七、合同的变更和解除
出现以下情形之一时,本合同可变更或解除:①经双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约导致合同无法履行的;④因不可抗力导致合同无法履行的。
八、违约责任
1.若甲方非法干预乙方使用土地、擅自变更或解除合同并给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方相应损失。
2.若乙方违反合同约定并给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方出现以下情形之一时,甲方有权收回土地经营权:①未按合同规定用途使用土地的;②未按时交纳土地流转费用的。
九、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷时,应首先通过友好协商解决。若协商不成或调解无效,双方可协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。对仲裁决定不服的,可在收到裁决书之日起____日内向人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同一式四份,甲乙双方各执一份,所在地村民委员会及乡农村土地承包合同管理机构各执一份。合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商并达成一致意见后形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年土地承包经营合同标准样本(二)
____甲方____:
____乙方____:
____身份证号码____:
____住址____:
为加速农业综合生态体系构建及产业结构优化升级,推动团场社会经济稳健与持续发展,甲、乙双方在公平、公正、互利互惠的原则下,经友好协商,就相关事宜达成一致意见,为明确双方权利与义务,特此订立本合同。
____一、承包经营项目____:耕地
____二、承包土地方位____:(具体描述)
____三、承包土地面积____:____亩
____四、承包合同期限____:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
____五、承包经营形式____:乙方采取自主经营、费用自理、风险自担、盈亏自负的模式进行经营。
____六、土地种植经营用途____:生态经济林
____七、有关政策规定____
1.____土地利费政策____:合同期内,乙方免交土地利费。合同期满,若双方决定续签土地承包经营合同,则乙方需按团当年同类土地等级及上交标准支付土地利费。
2.____灌溉用水管理____:乙方灌溉用水需遵循甲方统一管理与调配原则。灌溉费用按实际用量及团当年水费结算单价、方式结算。
3.____种植要求____:自种植
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