物业办公楼租赁合同模板（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业办公楼租赁合同模板（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.物业使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2维修责任分配

5.3改造及装修规定

6.保险责任

6.1物业保险

6.2租户保险

7.合同终止

7.1提前终止条款

7.2违约终止条款

7.3终止后义务

8.违约责任

8.1租户违约行为

8.2出租方违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3附件说明

12.签署日期

12.1签署地点

12.2签署人

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁押金收据

13.3物业所有权证明

14.签字页

14.1出租方签字

14.2租户签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于【具体地址】，地处【商业区/办公区/住宅区】，临近【交通设施名称】，具有便捷的交通条件。物业建筑总面积为【平方米】，包含【楼层数】，可供租赁的面积为【平方米】。

1.2物业面积

物业可供租赁的面积为【平方米】，包括【办公室/会议室/仓储空间等】，布局合理，满足不同使用需求。

1.3物业用途

物业主要用于【办公/研发/生产/展示等】，出租方提供【公共设施名称】，包括但不限于【电梯/停车场/绿化区/安保系统等】，确保租户的正常使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【年月日】起，至【年月日】止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止合同，本合同自动续约【年】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前【30】天向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签署续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【元/月】，租金共计【元】。

3.2租金支付周期

租金按【月】支付，租户应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租户可通过【银行转账/现金支付/支付等】方式支付租金。

4.租赁押金

4.1押金金额

租赁押金为【元】。

4.2押金退还条件

租户按照合同约定履行完毕后，无损坏或擅自变动物业现状，出租方应在【30】天内退还租赁押金。

4.3押金退还方式

出租方退还押金时，应通过【银行转账/现金支付/支付等】方式退还给租户。

5.物业使用及维护

5.1租赁期间使用规定

租户应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施和环境。

5.2维修责任分配

租户应承担日常维护和修理费用，如因物业设施损坏导致租户损失，出租方应承担相应责任。

5.3改造及装修规定

租户如需进行改造或装修，应提前【30】天向出租方提出申请，并取得书面同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

6.保险责任

6.1物业保险

出租方应负责购买物业保险，保障物业不受火灾、盗窃等意外损失。

6.2租户保险

租户应购买相应的保险，包括但不限于【人身保险/财产保险等】，确保在租赁期间的风险保障。

7.合同终止

7.1提前终止条款

任何一方提前终止合同，应提前【30】天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

7.2违约终止条款

一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3终止后义务

合同终止后，租户应按照出租方要求迁出物业，并承担相应的迁出费用。出租方应在合同终止后【30】天内退还租赁押金。

8.违约责任

8.1租户违约行为

租户迟延支付租金、押金、违约金等费用，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延金额的【百分比】。

8.2出租方违约行为

出租方未按约定提供物业、迟延交付物业、擅自变更物业用途等，应承担违约责任，并根据实际情况支付违约金。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

双方同意，如发生纠纷，任何一方均有权选择合