东莞餐饮宿舍租赁合同协议书.docx

东莞餐饮宿舍租赁合同协议书

合同目录

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2合同当事人联系方式

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3保证金金额

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用

6.2租赁物维护

6.3安全生产责任

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期间的租赁关系

第一章：合同双方

1.1合同当事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同当事人联系方式

甲方联系方式：

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

通讯地址：____________________

乙方联系方式：

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

通讯地址：____________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

租赁物位于广东省东莞市____________________。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为____________________平方米。

2.3租赁物用途

租赁物用途为餐饮宿舍，乙方须按照约定用途使用租赁物。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____________________起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____________________终止。

3.3租赁期限延长

在租赁期满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月人民币____________________元。

4.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的____________________日前。

4.3租金调整

租金可根据市场行情及双方协商进行调整。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3保证金金额

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币____________________元。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。

6.2租赁物维护

甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

6.3安全生产责任

乙方应严格遵守安全生产法律法规，承担租赁物内的安全生产责任。

第七章：违约责任

7.1违约行为

双方应履行合同约定的义务，如有违反，视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约金

违约方应支付违约金，违约金为____________________元。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

合同争议的解决地点为广东省东莞市____________________。

8.3争议解决期间的租赁关系

在争议解决期间，双方应继续履行合同，维护租赁关系。

第九章：保险

9.1保险责任

乙方应按照国家相关规定为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。

9.2保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能对租赁物造成损失的风险。

9.3保险赔偿

发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。

第十章：转租与分租

10.1转租许可

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

10.2分租规定

乙方不得擅自将租赁物分租，如需分租，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

10.3转租责任

乙方转租或分租行为如违反规定，应承担相应的违约责任。

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

11.2合同解除

在合同期限内，如一方需解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

11.3解除后果

合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并办理相关手续。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

不可