深圳住宅二手买卖正式合同样本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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深圳住宅二手买卖正式合同样本2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3房产定义

第二条：房产交易基本信息

2.1房产位置及地址

2.2房产面积及户型

2.3交易价格及支付方式

2.4交易税费承担方式

第三条：房产现状及交付

3.1房产现状描述

3.2交付时间及方式

3.3交付条件

第四条：房产过户及产权转移

4.1过户流程及时间

4.2产权转移手续

4.3产权证书领取

第五条：交易资金监管

5.1交易资金金额

5.2资金监管方式及机构

5.3资金解冻及支付条件

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金计算方式

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件的后果

第十二条：其他条款

12.1房产保险

12.2物业服务费用

12.3户口迁移

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3交易资金监管证明复印件

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3买卖双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

甲方姓名：X

甲方身份证号：X

甲方联系方式：X

甲方地址：X

1.2买方主体信息

乙方姓名：X

乙方身份证号：X

乙方联系方式：X

乙方地址：X

1.3房产定义

标的房产地址：X

标的房产面积：X平方米

标的房产户型：X

标的房产所有权证号：X

第二条：房产交易基本信息

2.1房产位置及地址

标的房产位于X，具体地址为X。

2.2房产面积及户型

标的房产面积为X平方米，户型为X。

2.3交易价格及支付方式

（1）乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币X元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于X年月日前，向甲方支付剩余的房产交易价格。

2.4交易税费承担方式

（1）由乙方承担的税费：X

（2）由甲方承担的税费：X

第三条：房产现状及交付

3.1房产现状描述

（1）房产结构：X

（2）房产设施：X

（3）房产使用情况：X

3.2交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付方式为：

（1）甲方将房产钥匙交付给乙方；

（2）甲方与乙方共同办理房产过户手续，并将房产所有权证交付给乙方。

3.3交付条件

标的房产的交付条件如下：

（1）甲方已按照本合同约定，将标的房产的所有权转移给乙方；

（2）甲方已按照本合同约定，向乙方支付全部交易价格；

（3）甲方已按照本合同约定，承担全部交易税费；

（4）甲方已按照本合同约定，完成标的房产的交付手续。

第四条：房产过户及产权转移

4.1过户流程及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。过户流程如下：

（1）提交相关资料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等；

（2）缴纳税费：按照本合同约定承担的税费；

（3）办理过户手续：房产登记机构对相关资料进行审核，办理过户手续；

（4）领取新房产证：过户手续完成后，甲乙双方共同领取新的房产证。

4.2产权转移手续

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，向乙方交付标的房产的所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。

4.3产权证书领取

产权转移手续完成后，甲方应协助乙方领取新的房产证。乙方应按照房产登记机构的要求，提交相关资料并缴纳税费。

第五条：交易资金监管

5.1交易资金金额

本合同的交易资金为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

5.2资金监管方式及机构

（1）甲方、乙方及监管机构签订资金监管协议；

（2）甲方、乙方将交易资金存入监管账户；

（3）监管机构对交易资金进行监管，确保资金安全。

5.3资金解冻及支付条件

交易资金的解冻及支付条件如下：

（1）甲方按照本合同约定，将标的房产的所有权转移给乙方；

（2）甲方按照本合同约定，承担全部交易税费；

（