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农村地换地合同协议书

目录

第一章：合同双方

第二章：定义与术语

第三章：换地方案

第四章：土地使用权及权益

第五章：合同标的

第六章：合同价格与支付方式

第七章：合同履行与验收

第八章：违约责任

第一章：合同双方

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所地：

1.1.3甲方联系方式：

1.1.4甲方法定代表人：

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所地：

1.2.3乙方联系方式：

1.2.4乙方法定代表人：

第二章：定义与术语

2.1.1“换地”指甲方与乙方相互交换土地使用权的行为。

2.1.2“土地使用权”指甲方和乙方依法取得的土地使用权。

2.1.3“合同标的”指甲方和乙方约定交换的土地。

2.1.4“合同价格”指甲方和乙方约定的土地使用权交换价值。

第三章：换地方案

3.1换地范围

3.1.1甲方拟换土地的四至范围：

3.1.2乙方拟换土地的四至范围：

3.2换地面积

3.2.1甲方拟换土地的面积：

3.2.2乙方拟换土地的面积：

3.3换地用途

3.3.1甲方换地后的土地用途：

3.3.2乙方换地后的土地用途：

第四章：土地使用权及权益

4.1土地使用权转移

4.1.1甲方同意将其土地使用权转移给乙方。

4.1.2乙方同意将其土地使用权转移给甲方。

4.2土地使用权期限

4.2.1甲方土地使用权的剩余期限：

4.2.2乙方土地使用权的剩余期限：

4.3土地使用权权益

4.3.1甲方在换地前享有的土地使用权权益：

4.3.2乙方在换地前享有的土地使用权权益：

第五章：合同标的

5.1甲方交付的土地

5.1.1土地位置：

5.1.2土地面积：

5.1.3土地现状：

5.2乙方交付的土地

5.2.1土地位置：

5.2.2土地面积：

5.2.3土地现状：

第六章：合同价格与支付方式

6.1合同价格

6.1.1甲方土地使用权的价格：

6.1.2乙方土地使用权的价格：

6.2价格差额处理

6.2.1价格差额的计算方式：

6.2.2价格差额的支付方式：

6.3支付方式

6.3.1甲方支付方式：

6.3.2乙方支付方式：

第七章：合同履行与验收

7.1合同履行时间

7.1.1甲方履行合同的时间：

7.1.2乙方履行合同的时间：

7.2验收标准

7.2.1甲方土地验收标准：

7.2.2乙方土地验收标准：

7.3验收程序

7.3.1甲方土地验收程序：

7.3.2乙方土地验收程序：

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方违约行为：

8.1.2乙方违约行为：

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：

8.2.2乙方违约责任：

8.3违约金

8.3.1甲方违约金计算方式：

8.3.2乙方违约金计算方式：

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章：合同的变更与终止

10.1合同变更

10.1.1在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同。

10.1.2合同变更应书面签署，并经双方确认。

10.2合同终止

10.2.1在合同履行完毕后，合同自动终止。

10.2.2在合同履行过程中，如一方明确表示不履行合同，另一方有权终止合同。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。

11.2保密责任

11.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

11.2.2违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力

12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

12.1.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2不可抗力后果

12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

12.2.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。

第十三章：合同附件

13.1附件效力

13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用证、土地使用权转让协议、换地示意图等。

13.1.2附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

第十四章：其他约定

14.1其他事项

14.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可书面补充。

14.1.2补充约定与本合同具有同等法律效力。

第十五章：合同的生效与备案

15.1合同生效

15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生