委托物业管理合同常用版范文2篇.docx

委托物业管理合同常用版范文2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理资质和专业技能，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于_______________的物业进行全权管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

二、物业管理的范围和要求

1.乙方负责确保物业的安全运行，包括消防设施管理、电梯维护保养等。

2.乙方需对公共区域进行清洁保洁，保持环境整洁卫生。

3.乙方应按照相关要求对公共设施设备如电梯、空调等进行日常维护和定期检修。

4.乙方应保障业主合法权益，处理物业内外出现的各种问题。在业主的建议或投诉中及时响应，迅速处理解决相关问题。并对突发事件作出快速反应及处置措施。妥善处理与业主之间的关系。避免重大突发事件发生或降低业主对物业管理满意度造成的影响。及时向甲方报告重大突发事件及处理情况。并采取相应的补救措施避免事态恶化。确保业主的正常生活秩序不受影响或尽量降低影响程度。主动收集反馈意见定期进行物业服务质量业主满意度调查和改进。定期对相关工作提出整改意见并实施改进计划等。对于业主提出的合理要求应及时响应并妥善处理对于超出物业服务范围的事项应主动协调并向甲方反映协助处理以切实维护业主合法权益促进社区和谐发展营造一个良好的居住环境和氛围从而进一步提升甲乙双方的形象声誉和市场竞争力双方互利双赢推动甲方的长期发展潜力并提供业主专业且贴心优质的服务乙方为此更应获得相应合理合法的收益回报双方应互相支持真诚合作促进甲乙双方和谐共处和谐发展互利共赢创造和谐美好的家园。树立良好口碑和品牌知名度提升双方的社会形象和信誉价值促进甲乙双方的社会和谐与发展。本合同期限为______年自______年______月______日起至______年______月______日止等。本物业服务的服务等级和各项服务质量要求需符合国家颁布的物业行业规定执行考核标准及履行具体考核办法参照《物业管理服务内容及考核标准》。服务期内甲方按年度支付乙方管理费用并作为对乙方管理服务质量的考核依据之一同时根据考核结果进行奖惩激励双方共同努力实现管理目标促进服务水平和管理水平的不断提高促进甲乙双方共同健康发展壮大及长远的战略合作关系的确立并不断保持合作中的诚信互信融洽的关系促进长期友好合作顺利展开进而促进双方的共同发展实现双赢的战略目标双方共同努力促进可持续发展构建诚信服务体系诚信管理维护服务企业的良好形象和品牌文化精神做到相互支持互相学习彼此了解促进情感共鸣达成共识以期在长期合作中形成比较稳定友好的关系平台与双方的可持续发展提供良好的信任合作环境使甲乙双方真正成为彼此的战略合作伙伴共创美好的未来以达成双赢的局面。本合同未尽事宜甲乙双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：（盖章）授权代表签字：（签字）签字日期：年月日乙方（盖章）：物业管理有限公司授权代表签字：（签字）签字日期：年月日附件：（一）物业管理服务内容及考核标准；（二）双方营业执照及资质证书复印件；（三）其他相关文件或协议。（注：空格处均需填写具体内容，具体条款可根据实际情况调整。）

甲乙双方签字盖章后的扫描件或照片与原件具有同等法律效力双方共同遵守本合同的各项条款本协议正式签订后双方均应严格遵守本协议条款内容任何一方违反本协议均应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的一切损失包括但不限于实际损失和预期利益损失以及律师费用差旅费鉴定费诉讼费等维权费用若构成违法犯罪的还应承担法律责任若对本协议内容产生争议的甲乙双方友好协商解决协商不成的甲乙双方均可向本协议签约地法院提起诉讼要求依法裁判违约责任按违约范围依据相关法律规范之惩处与补偿具体处理及权责