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前法人签的房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]，前法人：[前法人姓名]（以下简称甲方）

乙方（承租人）：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有房屋的合法出租权，乙方有意租赁该房屋用于经营目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于[详细地址]，详细范围包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。

四、房屋使用性质及约定

1.乙方承诺将租赁房屋用于约定的用途：[用途描述]。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害甲方利益。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修保护。

五、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后[约定时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证房屋的合法出租权，并交付符合约定的房屋。

3.甲方应协助乙方解决房屋租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金，不得擅自转租或转借房屋。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修保护。

4.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，避免事故发生。

八、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应及时返还房屋，并支付欠缴的租金和费用。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如有违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____日前支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋及其内部设施的正常使用，因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。违约方应承担违约责任。

2.本合同可在租赁期限届满时自然终止。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即腾空房屋。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

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