房屋转让协议书样书3篇.docx

房屋转让协议书样书3篇

篇1

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋类型为________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋建筑面积为____________平方米。

4.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为____________，产权比例为____________%，甲方保证其对该房屋享有完全合法的所有权，并已得到所有共有人的授权。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币____________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在办理房屋过户手续完成之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的____日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.双方同意在房屋交付时，共同确认房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏，甲方需按照损坏程度进行赔偿。

四、过户手续及税费承担

1.甲方应在本协议签署之日起____日内，提供办理房屋过户所需的所有资料。

2.过户过程中产生的税费，按照相关法律法规由双方承担。具体为：____________。

3.乙方在办理过户过程中应配合甲方提供所需资料，并在资料齐全后____日内完成过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本协议约定，导致无法将房屋出售给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后违反本协议约定，未能在约定时间内完成房款支付或过户手续，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，且乙方无权要求返还房屋。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方保证该房屋已经清空所有费用，包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：________________（签字）乙方（购买方）：________________（签字）签订日期：_________________年______月______日签订地点：_________________盖章（或按手印）：_________________印章名称或手印所属人：_________________附件：甲乙双方身份证复印件及相关授权文件等证明材料复印件。打印或手写签名确认无误后加盖公章或按手印确认本协议生效并履行完毕后方可解除本协议法律效力特此证明盖章人签字确认盖章日期盖章地点等事项盖章人职务等信息齐全后本协议正式生效执行本协议一式两份甲乙双方各执一份具备同等法律效力以上为一份规范的房屋转让协议书样书双方在签署前应充分了解协议书的内容并按照实际情况填写相关信息以确保双方的权益得到保障同时也为今后的合作打下坚实的基础（正文完）返回正文以下附加保密条款以供参考保密条款一甲乙双方应严格保守本协议所涉及的所有商业秘密包括但不限于房屋交易信息转让价格等不得向任何第三方泄露否则应承担相应的法律责任保密条款二甲乙双方应对本协议的内容进行保密不得将其泄露给任何无关第三方否则应承担由此产生的一切损失保密条款三在本协议执行过程中凡涉及甲乙双方商业秘密的文件资料均应妥善保管并在协议终止后按照双方约定进行销毁或返还保密条款四未经对方书面同意甲乙双方均不得将本协议项下的权利义务转让给任何第三方否则应承担由此给对方造成的一切损失以上为保密条款内容作为附加条款与主协议具有同等法律效力为确保双方的权益得到更好的保障请在签署主协议时同时签署保密条款以确保合作过程中的信息安全特此证明盖章人签字确认盖章日期等信息齐全后保密条款正式生效执行并