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楼房出租合同书3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的楼房,现同意将该楼房出租给乙方使用,乙方愿意遵守本合同规定的相关条款和条件。为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经双方协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的位于_______________的楼房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.乙方承诺将租赁物仅用于居住用途,不得用于非法活动或损害租赁物的结构和安全。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋及设施维修责任
1.甲方应保证租赁物的结构和设施符合安全标准,并承担租赁物的主体结构和主要设施的维修责任。
2.乙方应负责日常维护和使用,并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金,并有权监督乙方合理使用租赁物。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并遵守本合同的各项规定。
3.甲乙双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。
七、合同解除和终止
1.乙方如违反本合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同,本合同终止。
3.租赁物因不可抗力造成损坏或灭失,本合同自动终止。
八、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金。逾期超过一个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方如有损坏租赁物或违反本合同规定的行为,应负责修复和赔偿损失。
3.甲方如违反本合同规定,应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
九、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
篇2
出租方(以下简称甲方):_______________
承租方(以下简称乙方):_______________
根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于___________市___________区(县)___________路___________小区___________栋___________单元___________室。房屋结构为_______室_______厅_______卫_______厨。房屋面积为_______平方米。
2.房屋的附属设施和家具、电器等设备的品牌、数量及状况见房屋设施登记表(作为本合同的附件)。甲方需妥善保管上述设施,如发生损坏,乙方需承担维修责任及费用。乙方正常使用导致的损坏由甲方负责维修并承担费用。具体范围包括但不限于水电路等设施的安装改造与维修等。双方将在房屋交接时进行详细记录。如发现异常损坏及异常情况及时通知甲方进行修复。若乙方故意损坏上述设施或拒不支付维修费用,甲方有权
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