建筑施工分包合同书范本.docx

建筑施工分包合同书范本

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，就乙方承包甲方指定的建筑施工事项，经友好协商，达成如下合同条款，以供双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.工程造价：_________________________

二、承包范围及方式

1.乙方承包范围：具体按甲方提供的施工图纸及工程内容说明书中的要求执行。包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。

2.承包方式：采取包工包料方式，由乙方自行组织施工力量并按甲方要求进行施工。

3.乙方应自行完成承包范围内的全部工作，不得转包或分包。如因特殊原因需要分包，应事先取得甲方书面同意。

三、工期要求

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.乙方应按甲方要求的工期组织施工，确保工程按时完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，经甲方确认后，可顺延工期。

四、质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、国家有关规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后XX日内组织验收，验收合格后方可办理移交手续。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿返修。返修期限由双方协商确定。

五、工程价款及支付

1.工程总价款：人民币XXXX元（大写：_________________________元整）。该价款为包干价，包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等一切费用。

2.支付方式：工程竣工验收合格后XX日内支付工程款的XX%，剩余XX%作为质保金，待工程保修期满后XX日内付清。

3.乙方应按国家有关规定提供完整的结算资料，甲方在接到资料后XX日内完成审核工作。

六、保修条款及售后服务承诺在工程竣工后保修期为XXXX年保修期内凡因乙方施工质量引起的问题均由乙方无偿返修保修期内因甲方操作不当等其他原因引起的质量问题乙方提供免费有偿服务保修期结束后实行终身有偿服务乙方承诺对所承担工程实行终身有偿维修服务每年定期对工程进行回访并对所承揽的工程进行质量跟踪保证做到优质服务客户满意七违约责任1甲乙双方若一方不能全面履行合同条款则视为违约违约方需向另一方支付违约金人民币XXXX元整并承担由此给另一方造成的经济损失若违约金不足以弥补损失时还应按实际损失赔偿损失计算方式包括直接损失和间接损失八争议解决方式本合同在履行过程中发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成时可向工程所在地人民法院提起诉讼九其他条款双方认为需要约定的其他条款可在此处填写或从附件中加以补充上述各条款经甲乙双方盖章后生效双方应严格遵守如有未尽事宜须经合同双方共同协商作出补充规定与本合同具有同等效力本合同一式两份甲乙双方各执一份合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：_________________________日期：_____________年_____月___日乙方（盖章）：_________________________日期：_____________年_____月___日联系方式：甲乙双方指定的联系人为联系人联系方式为电话XXXXXXXXXXX邮箱XXXXXXXXXXXXXXXXXXX以下无正文。,输出关于建筑施工分包合同的书范本如下：

发包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，就乙方向甲方承包建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

项目工程。

2.工程地点：_________________________。

3.工程规模：_________________________。建筑面积约平方米。

4.工程