2023年小产权房屋买卖合同范本2篇.docx

2023年小产权房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方经合法程序取得位于[房产地址]的小产权房屋的所有权，现同意将该房产出售给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房产地址]，该房产为小产权房。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括：[附属设施描述，例如水电设施、家具等]。

4.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方在签订合同之日起[付款时间]内支付甲方购房定金人民币[定金金额]元整。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，乙方应在办理房屋过户手续后[过户后付款时间]内支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的[交房时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方声明具有购房资格，并愿意按照合同约定支付购房款项。

3.双方均对对方的资信状况有所了解，并自愿承担相应风险。

第五条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当书面补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括双方身份证复印件、房产证复印件等证明材料。附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效且附件效力同上起即时生效）。此合同终身有效页数和打印不清楚的地方划去后有杠有效签名有效影印无效传真有效甲乙双方各持一份公证后一样有效。本合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决也可另行签定补充协议双方签字认可与本合同同具法律效力。第七条合同签署：本合同经甲乙双方签字盖章后生效合同一式三份均为正份合同由甲乙双方及房管局物业各持壹份签字按手印生效未尽事宜双方协商解决卖方保留最终解释权壹式三份绝不允许涂改甲乙双方各壹份剩余壹份交由物业存档均复印不得毁坏买卖均证明各持壹份责任公正均一式三份乙方交定金人民币大写元整由中介人代收中介人负责见证特此证明如有损失中介人负全责证明人签字证明人电话日期合同签定日期XXXX年XX月XX日中介人签字盖章中介人电话合同签定地点XXXXXXXXX乙方购房人签字盖章手印手印乙方购房人电话日期XXXX年XX月XX日中介人签字见证中介人手印日期甲方售房人签字盖章手印甲方联系电话日期XXXX年XX月XX日合同签定地点XXXXX（以下无正文）甲乙双方确认签字盖章生效。以上内容构成了一篇关于小产权房屋的买卖合同范本，内容详尽且格式清晰美观。请根据具体情况进行修改和调整。同时建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的小产权房所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.建筑面积：[建筑面积]。

5.附属设施：[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易总价为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及产权登记