2024年合租房屋租赁合同经典版（三篇）.docxVIP

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2024年合租房屋租赁合同经典版

____房屋租赁协议____

____第一条产权保证____

本房屋出租时，甲方确保无任何产权纠纷。除另有补充协议约定外，涉及该房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均已在出租前妥善处理完毕。若租赁期间发现存在上述未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。

____第八条维修养护责任____

租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查与修缮，频率为每_____（月/年）一次。乙方应积极配合，不得无故阻挠施工。大额的房屋维修费用由甲方承担，而日常维修则根据约定由____方负责。若因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏，乙方需承担修复费用及相应损失。

乙方应严格遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查，承担全部责任。

____第九条装修与结构变更____

乙方不得擅自损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构、进行装修或安装可能影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。

____第十条费用承担____

租赁期间，以下费用由乙方负责支付，并承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.___________________________________________________；

6._______________________________________________。

如遇政府征收与房屋使用相关的未列明费用，亦由乙方承担。

____第十一条租赁期满____

租赁期满，本合同自动终止，乙方需将房屋归还甲方。若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前____个月内给予正式书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

____第十二条乙方责任终止合同____

乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿损失：

1.擅自转租房屋；

2.擅自转让、转借房屋或调换使用；

3.擅自改变房屋结构或用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用房屋进行违法活动；

6.故意损坏房屋；

7._____________。

____第十三条提前终止合同____

租赁期间，任一方欲提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。

因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条所列情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不对乙方的经济损失进行补偿。

____第十四条登记备案____

本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。

____第十五条违约责任____

租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反本合同规定，均须按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。

____第十六条不可抗力____

因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。

____第十七条其他约定____

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

____第十八条合同效力____

本合同附件为本合同不可分割的一部分。合同及其附件中的手写文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

____第十九条争议解决____

本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

____第二十条合同份数____

本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

授权代表（签字）：_______________授权代表（签字）：_______________

____年____月____日____年____月____日

2024年合租房屋租赁合同经典版（二）

出租人：_____