商品房产租赁合同2篇.docx

商品房产租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及其描述

1.1本合同所涉及租赁物为位于_______市_______区_______路_______号的商品房产，具体包括但不限于房屋主体结构、内部装修、附属设施等（详见附件一：租赁物清单）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规活动。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

5.2乙方不得将房屋进行分租、转租或用于其他商业用途，如有需要，应事先征得甲方同意。

六、维修责任

6.1甲方应负责房屋主体结构的维修，乙方应负责内部装修及附属设施的维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

七、合同终止与解除

7.1合同期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

7.2租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自将房屋分租、转租或用于其他商业用途；

（2）拖欠租金超过约定时间3个月；

（3纪行为严重损害甲方利益或社会公共利益。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

十、其他约定事项

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3如因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件一：租赁物清单

一、房屋主体结构：包括房屋框架、外墙、屋顶等。

二、内部装修：包括地板、墙面、天花板、灯具、门窗等。

三、附属设施：包括水电设施、燃气设施、网络设施等。

四、家具及设备：包括床、衣柜、沙发、桌椅、电视、冰箱、洗衣机等（如有）。

以上为租赁物清单，双方确认无误后签字盖章。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商品房产租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方，该房产位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）一付。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、房产交付及验收

1.甲方应于乙方支付首期租金后的_