北京房屋租赁合同范本通用版2篇.docx

北京房屋租赁合同范本通用版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积：北京市___________区（县）___________街道（路）___________号房间，建筑面积___________平方米。

2.房屋结构及设施状况：_______________________________________________________________（此处描述房屋的具体结构及设施状况）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）___________元整（小写：___________元）。租金支付方式：__________（如按季度支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金总额的百分之____%。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）___________元整（小写：___________元）。押金在租赁期满后，乙方履行完毕合同义务后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

3.乙方应遵守国家和地方的有关法规，遵守房屋租赁的相关规定。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

六、维修责任

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方均不承担责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满且未续签合同的，本合同自动终止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或用于非法用途；

（2）逾期支付租金超过____个月；

（3）违反本合同约定的其他义务。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未能按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）违反本合同约定的其他义务。

八、违约责任及争议解决方式

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为租金总额的百分之____%。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于北京的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、设施及附属物情况，详见本合同附件《租赁房屋设施及附属物清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定