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房屋买卖协议文书

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖协议文书。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积_______平方米。

2.房屋权属证明文件包括：_________________________________________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币大写_____________________元整（￥_______元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币大写______元整（￥_____元）。

（2）房屋权属转移手续办理完毕后___日内支付人民币大写______元整（￥_____元）。

（3）剩余款项人民币大写______元整（￥_____元）在____年____月____日前支付。

第三条房屋权属转移及交付

1.甲方应于本合同签订后的___日内办理房屋权属转移手续。

2.甲方应在乙方支付完毕房款后的___日内将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视、通讯等附属设施完好无损。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。若因乙方原因未能办理房屋权属转移手续，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应承担各自的税费。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议且无法协商解决，可向法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

4.本合同附件包括：_____________________________________________。

附件与合同具有同等法律效力。甲乙双方确认均已仔细阅读并理解本合同所有内容，自愿签署本合同。本合同的修改、补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。甲乙双方签字盖章如下：_______________。

甲方（卖方）：（签字）__________________日期：____年__月__日盖章单位名称（如有）：_________________________法定代表人：（签字盖章）_________________________委托代理人：（签字盖章）_________________________乙方（买方）：（签字）__________________日期：____年__月__日盖章单位名称（如有）：_________________________法人代表：（签字盖章）_________________________（以下空白留作盖章用途）注：甲乙双方签字时需加盖个人印章或私人印章。（以下无正文）合同编号：_______________特此证明！经办人：（签字盖章）_______________联系电话：______________联系电话：[换一行占位符][第三方中介名称及人员盖章签字位置]（如有）合同说明：本合同为甲乙双方自愿签署的房屋买卖协议文书范本，内容真实有效。合同条款严格按照相关法律法规及地方政策制定，确保双方权益得到充分保障。如有未尽事宜，可协商补充并作为合同附件。合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。在法律允许的范围内，本合同具有法律效力。（盖章位置）（骑缝章位置）（第三方中介盖章位置）（骑缝章位置）（正文结束）以